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日前，有网传消息称，兰州市的房屋转让增值税将从1%上涨至20%。有税务热线的工作人员表示，网传消息中的税种指的可能不是增值税，而是个人所得税，且个人所得税的政策一直没有发生过变化。据其介绍，当卖方持有房产已经超过2年，可以减免增值税及其附税；如果不超过2年，增值税的税率为5%，附税在增值税的基础上征收12%，个人减半征收。同时，该工作人员还表示，二手房的交易涉及到个人所得税，是按照(房屋销售价-房屋原值-合理费用)×20%来计算，如房屋销售价低于原值，则不征收个人所得税。

（文章来源：财联社）

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