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重庆一栋一线嘉陵江江景大楼将获新生。

2023年3月6日，重庆市第五中级人民法院在阿里司法拍卖平台，对重庆市渝中区嘉陵江滨江路208号重庆公馆项目中的全部房地产，进行整体拍卖，起拍价9818.9万元，最终以1.02589亿元成交。

拍卖公告显示，此次拍卖的重庆公馆中的全部房地产，包括建筑物及其分摊土地，以及该项目红线范围内的建筑、构筑物、园林绿化和为该项不动产标的物服务的全部设备设施。土地面积约为3153平方米，房屋总建筑面积为41707.59平方米，大楼是地下2层，地上30层。

房屋证载用途为成套住宅、其他用房、停车用房、物管用房、商业用房、公寓式写字间，土地使用权用途为综合用地，土地使用权性质为出让，土地使用期限住宅2055年10月28日、商业2045年10月28日。

大楼原为重庆西南仪器仪表大厦，后来改名天鸿国际，现在为重庆公馆，大楼在2009年办理商品房预售许可证，2009年主体建成。

重庆公馆项目有瑕疵，如目前有部分建筑有人使用，但大楼还没有进行竣工验收等等。

该项目评估价为1.75338亿元，于今年2月7日到2月8日第一次拍卖，起拍价1.227亿元，因无人缴纳保证金流标。

此次为第二次拍卖，起拍价降为9818.9万元，两名买家各自缴纳1270万元入场，经过20轮加价后，以1.02589亿元成交。

成交确认书显示，买家为重庆润宁房地产开发有限公司。天眼查数据显示，重庆润宁房地产开发有限公司今年2月16日成立，法定代表人刘德娟，注册资本100万元，有两个自然人股东，刘德娟占55%，刘红占45%。

（文章来源：上游新闻）

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