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2月7日，杭州2022年第五批集中供地收官。据中指研究院统计，此次杭州出让5宗地块，全部成交，收金89.57亿元。其中，3宗地块触顶成交，1宗地块溢价成交，1宗地块底价成交。

在此次土拍中，成交价最高的是杭政储出[2022]101号地块。该地块经过28轮竞价，报价达到上限价25.37亿元，从而转入摇号程序。最终，中天美好集团有限公司摇中该地块。该地块为普通商品房地块，出让面积约4.3万平方米，溢价率11.91%。

同样因报价触顶而转入摇号程序的还有杭政储出[2022]102号地块和杭政储出[2022]103号地块。其中，杭政储出[2022]102号地块由新城控股旗下杭州新城创盛房地产开发有限公司摇中，成交价24.6亿元，溢价率11.82%。杭政储出[2022]103号地块由北京科技园建设集团股份有限公司摇中，成交价23.51亿元，溢价率11.9%。

此外，杭州城建以11.53亿元竞得杭政储出[2022]105号地块，溢价率9.5%。该地块为普通商品房地块，出让面积3.01万平方米。兴耀房地产以底价4.56亿元摘得杭政储出[2022]104号地块，该地块为普通商品房地块，出让面积2.17万平方米。

对此，中指研究院浙江分院常务副总高院生表示，上述5宗地块中，有3宗地块被本土企业摘得，另有2宗地块被外来房企拿下，投资策略各有所长。

（文章来源：新京报）

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